1994〜2004年築, 専有面積76.25㎡〜96.25㎡の平均販売価格
兵庫県
41.9万円/㎡
前年比-9.7%
尼崎市
49.5万円/㎡
前年比-1.1%
メロディーハイム尼崎
兵庫県尼崎市長洲本通一丁目
/ 尼崎駅 徒歩1分
1999年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 86.25㎡の場合
相場
4,337万円
50.3万円/㎡
2,123
3,599
5,075
6,551
AI査定結果
推定相場価格
4,337万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,599万円〜5,075万円
41.7万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
メロディーハイム尼崎
4,050万円（47.0万円/㎡）/ 8階 / 86.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,050万円 | 47.0万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,380万円 | 50.8万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 4,500万円 | 52.2万円 | 8階 | 86.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 4,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,280万円 | 52.0万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,300万円 | 40.1万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 3,300万円 | 38.3万円 | 2階 | 86.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.26万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | メロディーハイム尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅1分 | 4,050万円 | 47.0万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2022/10/29 | クラージュ・ジョアリート 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,598万円 | 53.6万円 | 67.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/01 | アミング潮江ウエスト壱番館 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 4,190万円 | 49.8万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/07 | アミング潮江イーストA1棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/12 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,899万円 | 48.3万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アークフォルム杭瀬公園 尼崎市杭瀬本町二丁目 | 杭瀬駅6分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.73㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/03 | パレ尼崎マスターズプレイス 尼崎市西長洲町二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/28 | ユニーブル東難波リバーサイド 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅12分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | アービング尼崎東難波公園 尼崎市東難波町三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/01 | パレ尼崎ファインステイ 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅8分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/08 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%下落、尼崎市では1.1%下落しています。
販売中の類似マンション
労金昭和コーポ
兵庫県尼崎市昭和南通九丁目
阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
兵庫県尼崎市西難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 13分
2003年築 / 9階建 / 128戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
イトーピア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
武庫川公園レックスマンション
兵庫県尼崎市大島一丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
メイツ塚口レジアンス
兵庫県尼崎市塚口本町七丁目
阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
2009年築 / 10階建 / 94戸 / RC造
メゾンドール尼崎
兵庫県尼崎市長洲本通一丁目
JR東海道本線 / 尼崎駅 徒歩 7分
1980年築 / 8階建 / 104戸 / RC造